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工商時報【曾麗芳╱台中報導】
「捷運來了！」台中市政府日前舉辦電聯車廂遊行造勢活動，象徵台中捷運綠線通車在即，同時也意味著台中捷運房市時代來臨！台中房仲業者指出，捷運G9到G12站橫跨7、8期重劃區，是捷運綠線最精華區域，站體與周邊百貨商場、綠地公園相連，預期沿線建案最具補漲潛力。
其中，坐落於台灣大道、文心路口的G9市政府站，緊鄰新光、大遠百、老虎城等百貨商圈，還有國家歌劇院及秋紅谷生態廣場，都在捷運步行10分鐘內，向是台商、企業主的購屋首選，目前也是台中豪宅指標區。
住商不動產台中南屯店協理張光華表示，台中實價登錄揭露的10大豪宅全都位於此區，成屋價格約在40至70萬元間，預售案以「聯聚瑞和」規畫1層1戶338坪，每坪開價68至89萬元、每戶總價3億元最受矚目；大陸「麗格」規畫60至125坪、每坪開價60至85萬元。
此外，捷運G12站座落於8期核心，連接3座大型公園。其中，南苑公園正對捷運G12站；而豐富、豐樂2座公園，面積超過萬坪，區域內有湖水岸商圈、COSTCO與迪卡儂等大型賣場進駐，到高鐵站約10分鐘車程，生活機能完善。
緊鄰捷運G12站的「台中文心秀泰廣場」，賣場面積約2.4萬坪，秀泰影城將打造全台最大的旗艦級電影院，預計2017年第1季開幕，搭上捷運綠線試運轉時程，屆時可望帶動8期一波房市補漲行情。
8期新案包括遠雄「文心匯」、聚合發「湖心泊」等，在捷運綠線通車在即加持下，今年春節期間看屋人潮明顯增加，吸引在地換屋、置產族及返鄉台商賞屋。遠雄表示，由於「文心匯」1期銷售業績不俗，預計第2季推出2期。
至於新成屋部份，張光華表示，鄰近豐樂公園第1排的國泰「頤湖苑」，每坪約42萬元（含車位）、「雙折扣橡園R1」每坪36.3萬元（含車位）；豪墅以陸府「觀止」、每戶總價8,000萬元最高價，周邊新案開價持續穩健上揚。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
原本多為藍營派系掌控的基層農會，在民進黨主政的台中市，政治力介入頗深，選舉結果也確「攪亂一池春水」，潭子、后里都出現變數；彰化和南投縣各農會以往一向是藍營天下，兩縣雖積極部署，但都未能奏捷。
林佳龍上任市長，對農會系統積極介入，中辦執行長方昇茂操盤，上次市農會補選「小試身手」，對壘雖輸給紅派支持的林育葦，但實則探對方虛實，暗中在各區布下重兵。
掌政潭子區農會2、30年的老總幹事林正長原屬紅派，屆齡退休出現紅、黑、綠角逐；潭子農會員工陳國智是林正長妹妹女婿，原安排接棒，但綠營支持的農會供銷部主任林淑茵以改革派之姿參選勝出，讓潭子破天荒「換顏色」。
長期由藍營主導的后里農會，前農會推廣股長陳清琪在冠上「市長派」加持下，力戰現任總幹事王鈺州，兩人戰到平手，大出各界意外，第二階段的9席理事誰搶到5席以上是關鍵。
清水區農會原傾綠，藍營紅派欲奪回主政權，派出前區長顏秋月與她丈夫王瑞嘉圍攻，在資格審查第一關未過，但昨投票綠營未取得多數席次，兩軍還要在第2輪總幹事聘任拚輸贏。和平農會原也是三搶一，因競爭者審查分數未達，現任的鄧碧珠成唯一候聘人選，但兩方掌握好用推薦席次五五波，仍有變數。
彰化縣永靖與花壇鄉皆暗潮洶湧，被視為綠營欲攻下農會版圖的關鍵鄉鎮；永靖現任總幹事林秀惠與理事長、縣議員葉麗娟雖同屬邱派，但二人不合，綠營原希望藍營內訌下見縫插針，派前縣府計畫處長謝昌達要攻灘頭堡，但昨會員席次開出，林秀惠掌握多數，已能穩穩過關
花壇鄉現任總幹事顧碧琪是縣議員顧黃水花女兒，在綠營虎視眈眈下鞏固版圖。芬園鄉農會是由芬園鄉長洪慶章的兒子黃翊愷，與彰化市前市長溫國銘的兒子溫宗頴對壘，黃翊愷獲壓倒性勝利。
南投縣民進黨這次力挺國姓鄉劉錦勝，力拚總國姓農會的總幹事，選舉結果，20對25，劉錦勝的勢力沒勝出。
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